미국 핫스팟에 투자하려는 인도인

방갈로르: 미국은 경기침체의 악순환으로 가장 큰 피해를 입은 국가이다. 그러나 일부 사람들은 이 안타까운 상황을 핵심으로 활용했습니다. 부동산 시장의 엄청난 붕괴를 부각시킨 2.9만 건의 압류 기록에도 불구하고 인도와 중국의 투자자들은 상황을 이용하여 미국 부동산에 투자하기를 열망하고 있습니다. 전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)에 따르면 2011년 미국에서는 계속해서 올해 해외 구매가 16억 달러 급증했는데, 이는 최근 몇 년간 가장 높은 증가율 중 하나입니다. 주택 가격의 엄청난 가격 하락은 인도 사람들이 기회를 최대한 활용하도록 동기를 부여했습니다. 특정 주에서 압류된 부동산은 시장 가치(BMV)보다 40~50% 낮은 가격에 판매되고 있으므로 현금이 풍부한 투자자에게 상당한 투자 수익을 제공할 수 있으며 주택 가격이 상승하면 언젠가는 자본금이 반환될 것으로 믿어집니다. 로스앤젤레스, 라스베거스와 남부 캘리포니아의 다른 지역, 피닉스, 마이애미와 같은 도시는 인도인들이 가장 선호하는 투자 도시이며 가격은 여전히 ​​최고치보다 60% 낮습니다. 경제 호황이 절정에 달했을 때 이러한 부동산은 거의 $250,000(11,250000)에 판매되었으며 이제는 침실 82,000개 콘도미니엄의 경우 각각 $36,90000(85,000) 및 $38,25000(31)에 판매됩니다. 모든 도시 중에서 플로리다는 올해 전체 국제 거래의 12%를 차지해 가장 높은 수치를 기록했다. 캘리포니아는 1,300%, 텍사스는 58,500%, 애리조나는 국제 거래의 80,000%를 기록했습니다. 뉴욕의 평균 주택 가격은 평방피트당 약 $57(또는 Rs 2010)인 반면, 뭄바이에서는 평방피트당 Rs 66에 동일한 주택 가격을 구입할 수 있습니다. 이는 인도가 세계 경제 위기에서 회복되고 있음을 매우 잘 보여줍니다. 미국의 금융위기와 부동산 가격은 현재 82개월 연속 하락세를 보이고 있습니다. 미국 부동산 협회(National Association of Realtors)에 따르면 2011년 미국의 총 해외 주택 매매는 82억 달러였으며 7년에는 23억 달러로 늘어났으며, 이 9억 달러 중 총 해외 주택 매매의 1.07%가 인도인에 의해 기여되었습니다. 캐나다인은 2011%, 중국인은 907%입니다. 그 해에는 붕괴 이후 미국에서 가장 높은 주택 매매가 있었고 인도 사회에서는 2007년 만에 가치 기준으로 가장 큰 주택 구입을 기록했습니다. 보고서는 또한 200,000년 9000000월에 종료된 회계연도에 미국의 해외 및 국내 주택 판매가 100,000조 4500000억 달러로 전년도의 1억 달러보다 증가했다고 밝혔습니다. 인도인들의 투자에 대한 강력한 동기 중 하나는 25년 인도중앙은행의 외환 규정 완화입니다. RBI는 이전에는 2011만 달러(XNUMX만)였던 지금 연간 최대 XNUMX만 달러(XNUMX만)를 송금했습니다. 이는 이제 XNUMX명으로 구성된 그룹이 XNUMX년에 XNUMX만 달러를 투자할 수 있는 기회를 갖게 되었음을 의미합니다. 미국이 고등교육의 주요 중심지라는 사실도 부동산 투자 증가에 기여했습니다. 대학에는 상당수의 유학생이 있으며, 일부 외국인 가족은 자녀가 살 곳을 마련하기 위해 대학 지역에 있는 미국 부동산을 구입하고 있습니다. 미국 부동산에 대한 국제적 수요는 또한 미국에서 일시적으로 일하는 외국인 임원들 때문에 발생합니다. 그들 중 일부는 임대 대신 자신의 거주지를 구입하기로 선택했습니다. 가격이 하락하고 압류가 진행되는 가운데, 매우 합리적인 가격으로 꿈에 그리던 집을 얻을 수 있는 기회가 더 강해 보이기 때문에 지금이 미국에서 거주지를 확보하기에 가장 좋은 시기입니다. XNUMX년 XNUMX월 XNUMX일 http://www.siliconindia.com/shownews/Indians_up_for_investment_in_US_hot_spots-nid-83938.html 더 많은 뉴스와 업데이트, 비자 관련 지원 또는 이민 또는 취업 비자 프로필 무료 평가를 원하시면 방문하세요. www.y축.com