Visa 판매 프로그램은 투자자들이 영주권을 취득하는 데 도움이 되며 Philly는 청신호를 투사합니다.

이민은 피곤하고, 가난하고, 옹기종기 모여있는 대중만을 위한 것이 아닙니다. 일반적으로 눈에 띄지 않는 연방 프로그램을 통해 제한된 수의 부유한 외국인이 미국 벤처에 500,000만 달러를 투자하는 대가로 미국 영주권을 취득할 수 있습니다.

25년 된 EB-5 이민/투자 비자 프로그램의 지지자들은 그 뿌리가 필라델피아 지역에 깊숙이 있다고 말합니다.

이민 변호사인 Ron Klasko는 "필라델피아는 최근까지도 EB-5의 진원지였습니다"라고 말합니다. "필라델피아에는 미국의 다른 어떤 도시보다 더 많은 EB-5 프로젝트가 있었습니다."

그는 펜실베이니아 컨벤션 센터, Comcast 센터, SEPTA의 새로운 스와이프 카드 기술, 95-펜실베니아 유료 도로 연결 프로젝트 등 다양한 프로젝트를 지적하며 모두 EB-5 대출로 진행되었습니다.

Klasko는 이번 거래가 세 가지 면에서 성과를 거두었다고 말했습니다. 첫째, 자금 부족으로 인해 진행되지 않을 수 있는 프로젝트가 완료됩니다.

둘째, 영주권을 취득하려면 외국인이 자신의 투자로 최소 10개의 새로운 미국 일자리를 창출했음을 문서화해야 합니다.

Klasko는 "그래서 이것이 윈윈(win-win)입니다"라고 말했습니다. "그리고 세 번째 승리는 순자산 가치가 높은 이민자들이 미국으로 오는 것입니다. 그들은 여기에 투자할 뿐만 아니라 다른 방식으로 우리 경제에 기여하고 있습니다. 따라서 패자는 없으며 모두가 승리합니다. 얼마나 많은 사람들이 정부 프로그램에 대해 그렇게 말할 수 있나요?"

1990년 이 프로그램이 통과되었을 때 의회는 외국인 투자를 촉진하는 것을 목표로 삼았습니다. 그러나 초기에는 EB-5가 거의 홍보되지 않았고 거의 사용되지 않았습니다. 경기 침체가 닥치면서 상황이 바뀌었고 신용 시장이 건조해졌습니다. EB-5 대출의 인기가 치솟았습니다.

Philly에서 확인되는 수백만 달러의 외국인 투자

하지만 이 프로그램에 대한 필라델피아의 경험은 필라델피아 산업 개발 공사(Philadelphia Industrial Development Corporation)가 처음으로 해외 투자를 사용하여 황폐화된 해군 기지를 변화시키기 시작한 2004년으로 거슬러 올라갑니다.

PIDC의 사장인 John Grady는 "Philly가 선두에 있다는 것은 긍정적인 일입니다. 이는 우리가 기회를 평가할 의향이 있음을 보여줍니다."라고 말합니다.

그의 그룹은 현재까지 27개 프로젝트를 주도하여 600억 달러 이상의 외국인 투자를 유치했습니다. 사우스 필라델피아의 네이비 야드(Navy Yard)에서 EB-5 대출은 인프라와 환경 정화는 물론 Urban Outfitters, Aker 조선소 및 Marriott 호텔의 건물 업그레이드에 자금을 지원했습니다.

Grady는 "지난 5년 동안 Navy Yard가 지역의 주요 취업 목적지로 부상하는 것을 보았습니다. 그리고 EB-XNUMX 프로그램을 통해 실제로 더 빠르게 일할 수 있게 되었습니다"라고 말했습니다.

EB-5 대출은 일반적으로 3% 미만의 이자율을 제공하는데, 이는 은행이나 채권이 제공할 수 있는 것보다 더 나은 경우가 많습니다. 상환조건도 우호적이다.

하지만 '비미국적'인가요?

하지만 이 프로그램은 비판에 직면했다. 반대자들은 시민권을 판매하는 것이 "비미국적"인지 의문을 제기합니다. 그리고 세간의 이목을 끄는 사기 사건도 있었습니다.

브루킹스 연구소(Brookings Institution)의 연구원인 오드리 싱어(Audrey Singer)는 “때때로 투자자들이 부도덕한 EB-5 운영자의 프로젝트에 참여하여 돈을 잃는다는 사실과 많은 논란이 있습니다.”라고 말합니다. "그들은 영주권 취득 기회도 잃을 수도 있습니다."

PIDC는 외국 채권자에게 상환율이 100%임을 재빠르게 지적했다.

유일한 지역 문제는 2008년 컨벤션 센터가 처음에 이민 정책처럼 보이는 것에 관여하고 싶지 않다며 자금을 거부했을 때였습니다.

캐나다, 프랑스, ​​영국, 불가리아 등 많은 국가에서 유사한 거주 투자 거래를 운영하고 있습니다. 현재 EB-85 비자 소지자의 약 5%를 차지하는 부유한 중국 가족에게 미국은 종종 가장 매력적인 목적지입니다.

중국 가족에게 인기 있는 미국 여행지

"첫 번째 이유는 이곳의 교육이 중국보다 낫다는 것입니다. 그래서 저와 제 동생은 미국에서 더 나은 교육을 받게 될 것입니다"라고 Penn State의 22학년인 XNUMX세 Iris는 말합니다.

(그녀는 원치 않는 관심을 받을 가능성이 있으므로 자신의 성을 사용하지 말라고 요청했습니다.)

그녀의 부모는 2010년에 필라델피아 교외로 이사했지만, 경제적 여유가 있었음에도 불구하고 전환은 쉽지 않았습니다.

"내 말은, 생활, 학습, 학교, 사회 활동을 위해 이곳 생활에 익숙해지는 것이 힘들었다는 것입니다. 네, 처음에는 힘들었습니다."라고 그녀는 말합니다.

그녀의 아버지는 대부분의 사업이 해외에 있기 때문에 여전히 이곳 저곳을 여행하고 있습니다. 하지만 아이리스는 졸업 후 일자리를 찾을 수 있다면 동부 해안에 남을 가능성이 높습니다.

"내 고향은 중국이라고 말하고 싶지만 내 집은 미국에 있어요."

EB-5는 현재 중국에서 매우 인기가 높아 작년에 처음으로 이 프로그램의 비자 한도가 10,000건에 도달했습니다. 의회는 그 한도를 높이는 것에 대해 논의했지만 지금까지 아무런 움직임도 없었습니다.

I-95 프로젝트의 경우 투자자들은 35월에 첫 번째 현금을 인도할 것으로 예상됩니다. 펜실베이니아 턴파이크 위원회(Pennsylvania Turnpike Commission)는 이 프로그램을 통해 건설 첫 단계에서 납세자들이 5만 달러를 절약할 수 있을 것이라고 밝혔습니다. 순조롭게 진행된다면 향후 EB-XNUMX를 다시 고려할 수도 있다고 그룹은 말했습니다.

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