임대료를 유지하고 아마도 미국에서 집을 구입하는 것이 더 저렴합니다.

Anup Nair는 뭄바이에서 집을 구입하려고 했습니다. 그러나 아마도 그는 너무 오래 기다렸을 것입니다. 이제는 미국에서 임대를 유지하거나 집을 구입하는 것이 더 저렴해졌습니다. 만약 그가 계속하기로 결정한다면, 그는 미국에서 부동산을 구매하는 인도인들의 증가하는 군대에 합류하게 될 것이며, 그들을 미국에서 네 번째로 큰 외국인 구매자 풀로 만들 것입니다.

전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 최신 보고서에 따르면 인도인은 캐나다인, 중국인(홍콩 포함), 멕시코인보다 뒤처졌습니다. 영국인은 5위를 차지했습니다.

928.2년 2012월 마감 회계연도에 미국 주거용 부동산 사업의 가치는 82.5억 달러였으며, 이 중 4.8억 달러(XNUMX%)가 해외 구매자로부터 나왔습니다.

그리고 인도인은 해외에서 쏟아지는 금액의 6%를 차지해 XNUMX년 동안 상위 XNUMX위 자리를 유지했다.

텍사스에 본사를 두고 인도 구매자를 대상으로 하는 부동산 회사인 American Full House의 Rohit Prakash 대표는 “여기가 할인이 가능한 곳입니다.”라고 말했습니다. 

미국 시장은 경기침체로 인한 가격을 회복하기 위해 부동산이 고군분투하고 있고 신용도가 여전히 부족하며 구매가 여전히 낮기 때문에 인도에서 온 현금 구매자들에게 이보다 더 좋을 수 없습니다. 미국의 투자 수익은 인도에서 기대할 수 있는 것보다 높다고 주장됩니다. Prakash는 미국의 수익률이 11%에서 15% 사이라고 말했습니다.

광고 대행사를 운영하는 사업가 Nair는 “이것은 보람 있는 기회가 될 수 있습니다.”라고 말했습니다. 뭄바이에 있는 부동산이 그의 손이 닿지 않는 곳에 있었기 때문에 임대료가 높은 미국 부동산이 그에게 더 의미가 있었습니다.

부동산 중개인들은 일부 인도인들이 높은 구매력 때문에 미국 부동산을 고려하고 있다고 말합니다.

“인도인은 전 세계적으로 선두에 있습니다. 맨해튼에 본사를 둔 부동산 중개인 Jaswant Lalwani는 “구매력에 있어서는 하늘이 무한합니다.”라고 말했습니다.

그리고 자산을 지리적으로 다각화하고 인도 이외의 지역에서 부동산을 구입하려는 사람들(대부분 HNI(고액 순자산 보유자))이 있습니다.

Prakash는 잠재 고객에는 이미 인도에 부동산을 소유하고 있으며 그곳의 부동산 시장 붕괴에 대비하려는 인도인이 포함되어 있다고 말했습니다.

조상의 땅을 팔아 돈을 투자하려는 사람들도 있습니다. 텍사스에 본사를 둔 한 부동산 중개인은 “농경지를 사고 싶어하는 고객이 한 명 있었습니다.”라고 말했습니다.

미국법은 외국인이 제한 없이 부동산을 구입하는 것을 허용합니다. 그리고 인도 법률은 RBI가 인도인들이 연간 최대 200,000달러(Rs. 1 crore)를 국외로 가져갈 수 있도록 허용함으로써 더욱 쉽게 만들었습니다.

이는 라스베거스, 애틀랜타, 캔자스시티, 세인트루이스, 인디애나폴리스, 플로리다 중부 및 남부의 콘도와 단독 주택에 충분합니다.

하지만 야망을 갖고 더 비싼 주택을 선택할 수 있습니다. 실리콘 밸리의 단독 주택을 자랑하고 싶다면 $550,000에서 $700,000의 비용이 들 수 있습니다.

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